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1、因房东急卖房子，处置资产，市场价均高出此套房5000元/平方，业主公司扩大，置换新的独栋别墅，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会。2、个人产权，房东委托我司出售，与其多次面谈，对我司信任，楼都交由我们打理。产权流程清晰，案源。3、此间房朝向东南，前几家租客皆为公司扩大，面积不够而搬离，旺财好地 【楼买卖标准交易流程】 1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）【买房基本税费3.05%】 契****税：合同价*3% 印*花*税：合同价*0.05% 【个人简介】典石商业地产颜经理（2006年开始从事地产经纪行业已经13年，专业高效。客户一个电话无论刮风下雨都会赶到，坚持这个行业努力精耕多年， 如果这套房子没有满足您的需求，请您给在上海打拼的小徐一个机会，小徐全上海的房源都有，一定在Zui短的时间内帮您找到合适的房子，给我一个来电，还您一个满意